Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - BETHUNE (62400)
Située à Vaudricourt (62131), cette magnifique maison contemporaine de 115 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2013, elle se distingue par son standing élevé et son état neuf.
La maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bains et 2 toilettes. La pièce principale, orientée sud-ouest, bénéficie d'une surface de 40 m², offrant une luminosité optimale. Avec 2 niveaux, cette maison individuelle promet un confort de vie inégalé.
Le terrain de 685 m², est desservi par un assainissement public. La propriété comprend également 2 places de stationnement extérieur et 1 place de stationnement intérieur (garage), assurant une commodité supplémentaire.
L'environnement est particulièrement calme et la maison bénéficie d'une excellente luminosité. Bien que les écoles, commerces et transports soient à une distance standard, la tranquillité et le confort de cette maison en font un choix idéal pour les familles.
Avec une performance énergétique de classe B et des émissions de gaz à effet de serre également de classe B, cette maison allie confort et respect de l'environnement.
Taxe foncière 1494 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface terrain | 685 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 62132-2691 |
| Date de mise à jour | 03/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
67 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/07/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 760 € et 1080 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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