Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - GONNEHEM (62920)
Maison individuelle à vendre située à Gonnehem, d'une surface de 96,35 m², construite de plain-pied en 2004. Elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, WC et une buanderie. Le séjour, d'une superficie de 40 m² avec poêle et sa cuisine ouverte, offre un espace de vie agréable et convivial.
Le bien dispose également d'une terrasse et de plusieurs dépendances pour le rangement. L'exposition est à l'ouest, ce qui rend la maison très lumineuse !
L'atout majeur de cette maison est le grenier qui peut être aménagé en chambres supplémentaires (ou servir de stockage)
La parcelle de ce bien est de 1029 m², le jardin est entièrement clôturé avec des dépendances. Vous pourrez garer vos véhicules sur la parcelle ou dans le garage grâce à la porte motorisée.
La maison est située en retrait de la route, dans un secteur calme à proximité du centre du village
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 96.35 m² |
| Surface terrain | 1029 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 62132-2688 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
210 kWh/m2.an
35 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
35 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1930 € et 2680 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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