Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - HINGES (62232)
HINGES - Ce bien, d’une surface habitable de 163,46 m², propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse, d’une salle d’eau attenante à un espace pouvant faire office de bureau ou dressing, d’une buanderie et de toilettes séparées.
À l’étage, un escalier en colimaçon mène à un palier desservant trois chambres parquetées, une grande salle de bain ainsi qu’un second WC.
La maison bénéficie de plusieurs places de stationnement sur la parcelle, sécurisée par un portail électrique, ainsi que d’un garage.
Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible installée en 2019, complétée par un système électrique.
Le jardin, entièrement clos, offre une vue dégagée à l’arrière. Il comprend également une grande terrasse en bois et un abri de jardin.
Taxe foncière : 1 232 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr ».
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 163.46 m² |
| Surface terrain | 1449 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 62132-2671 |
| Date de mise à jour | 11/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
128 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1600 € et 2220 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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