Hervé LEBRAY - Philippe LHOMME - Maxime HOUYEZ et Quentin LEBRAY, Notaires Associés Notaires - BETHUNE CEDEX
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Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) HINGES (62)

332 800 €
VENTE maison-HINGES (62)
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Conditions de vente

Prix de vente : 332 800 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - HINGES (62232)

HINGES - Ce bien, d’une surface habitable de 163,46 m², propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse, d’une salle d’eau attenante à un espace pouvant faire office de bureau ou dressing, d’une buanderie et de toilettes séparées.

À l’étage, un escalier en colimaçon mène à un palier desservant trois chambres parquetées, une grande salle de bain ainsi qu’un second WC.

La maison bénéficie de plusieurs places de stationnement sur la parcelle, sécurisée par un portail électrique, ainsi que d’un garage.

Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible installée en 2019, complétée par un système électrique.

Le jardin, entièrement clos, offre une vue dégagée à l’arrière. Il comprend également une grande terrasse en bois et un abri de jardin.

Taxe foncière : 1 232 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr ».


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 163.46 m²
Surface terrain 1449 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 62132-2671
Date de mise à jour 11/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

128 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 18/04/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1600 € et 2220 €

Année de référence : 2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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