Conditions de vente
Dont prix de vente : 262 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 480 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - HINGES (62232)
Située dans le centre d'Hinges, dans un environnement calme et verdoyant, une maison de charme des années 1940 de 130 m² environ, alliant cachet de l'ancien et modernité.
Cette maison est composée d'une entrée, un vaste séjour / salle à manger avec sa cheminée, une cuisine semi-ouverte, un espace bureau, une salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage, un espace nuit composé de 3 chambres avec rangements, une salle de bains et des WC. Une cave cuvelée en sous-sol.
A l’extérieur, une très belle terrasse et son jardin arboré (fruitiers) exposé plein SUD ainsi qu'un vaste terrain, situé à l'arrière, avec sa grange et son garage + carport.
Belles prestations, rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface terrain | 3240 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 62132-2701 |
| Date de mise à jour | 09/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
223 kWh/m2.an
20 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
20 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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