Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - BETHUNE (62400)
BÉTHUNE - maison individuelle sur sous sol complet construite dans les années 1970, bâti sur un terrain de 1 105 m², offrant un cadre agréable et verdoyant.
La maison, de construction traditionnelle, propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant un séjour, une cuisine, une buanderie, des WC, ainsi qu’une chambre. Un couloir permet l’accès à un espace bureau doté de son propre accès indépendant et de nombreux placards de rangements. À l’étage de ce bureau, une chambre a été aménagée avec un point d’eau.
À l’étage principal, le palier distribue six chambres, des WC, une salle d’eau et de nombreux rangements. Le grenier, accessible, peut être aménagé selon les besoins. La charpente est de type traditionnel.
La maison repose sur un sous-sol complet. Côté technique : menuiseries en simple vitrage bois, chauffage électrique, des travaux de modernisation sont à prévoir.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr ».
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 235.4 m² |
| Surface terrain | 1105 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 8 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 62132-2718 |
| Date de mise à jour | 09/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
257 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4520 € et 6170 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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