Hervé LEBRAY - Philippe LHOMME - Maxime HOUYEZ et Quentin LEBRAY, Notaires Associés Notaires - BETHUNE CEDEX
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Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) ANNEZIN (62)

228 000 € Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* : 8 000 € (3.6%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ANNEZIN (62)
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Conditions de vente

Montant : 228 000 €
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (3.6%)

Description

Maison / villa à vendre - ANNEZIN (62232)

Maison individuelle avec dépendance et garage – Annezin Centre
Située au cœur d’Annezin, cette maison des années 60 d’environ 100 m² vous séduira par son potentiel et ses prestations. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée avec rangements, d’une cuisine équipée lumineuse, d’un espace salle à manger et séjour agréable avec cheminée, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains, un espace buanderie et de WC séparés.
À l’étage, un espace nuit lumineux de 18 m² environ, grâce à ses deux grands velux, ainsi qu’un accès au grenier.
Une dépendance d’environ 20 m² pouvant faire office de studio / bureau indépendant, un garage avec porte motorisée, ainsi qu'une cave complètent ce bien.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr ».

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 120 m²
Surface terrain 480 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Cave Oui
Piscine Non
Référence 62132-2731
Date de mise à jour 10/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

249 kWh/m2.an

38 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

38 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 21/06/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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