Conditions de vente
Dont prix de vente : 65 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 500 € (8.5%)
Description
Maison / villa à vendre - VENDIN LES BETHUNE (62232)
À vendre – Maison individuelle plain-pied 55 m² – Vendin-lès-Béthune
Située en retrait de rue, à l’abri des regards, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 55 m² offre un cadre calme et agréable.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, ainsi que d’un grand garage.
Le jardin à l'avant de la maison est exposée plein sud
Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’isolation, de l’électricité, chauffage (fuel) et de la mise au goût du jour de la maison (certaines photos de l'annonce ont été générées par l'intelligence artificielle)
Gros potentiel, possibilité de transformer le garage en habitation, ce qui ferait une maison de 100 m2 environ, il y aura toujours de la place pour construire un carport ou un garage à l'arrière par la suite
Taxe foncière 700 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 55 m² |
| Surface terrain | 491 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 62132-2739 |
| Date de mise à jour | 15/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
527 kWh/m2.an
138 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
138 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3440 € et 4700 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0321631300
Contacter par email