Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Immeuble à vendre - BETHUNE (62400)
Immeuble avec un restaurant et logements – Béthune centre
En plein cœur de Béthune, nous vous proposons à la vente un immeuble mixte offrant à la fois une activité commerciale et deux logements.
Le rez-de-chaussée accueille un restaurant comprenant :
une salle de restauration pouvant recevoir environ 50 couverts, des sanitaires (homme + femme) avec accès PMR, une grande cave faisant office de réserve, des cuisines équipées (vendu avec l'équipement) situées au 1er étage.
Côté habitation :
1) Un appartement de type 2 (actuellement libre), entièrement rénové, avec le charme de l’ancien et une belle hauteur sous plafond.
Potentiel locatif : 590 €/mois
DPE : C – aucune anomalie électrique
2) Un appartement en duplex de type 4 avec terrasse, actuellement loué 875 €/mois charges comprises (dont 80 € de provisions pour communs et eau froide).
DPE : C – aucune anomalie électrique
Chaque lot a son compteur EDF
L’ensemble, en bon état général, bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, idéal pour un investisseur ou un exploitant souhaitant allier activité professionnelle et revenus locatifs.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr ».
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 62132-2754 |
| Date de mise à jour | 12/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
112 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/12/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 390 € et 590 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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