Conditions de vente
Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - BETHUNE (62400)
Immeuble de rapport – Béthune / Idéal investisseur !
Situé à proximité des commodités et des transports, cet immeuble de rapport comprend 3 lots entièrement loués :
1) Maison individuelle (env. 60 m² sur 3 niveaux)
2 chambres
Cave + terrasse
Louée 630 €/mois
2) Appartement T2 en RDC (58,44 m²)
1 chambre
Sans extérieur
Loué 510 €/mois
3) Duplex à l’étage (80,88 m²)
3 chambres (possibilité 4)
Sans extérieur
Loué 655 €/mois
Chaque logement a son entrée indépendante et ses propres compteurs
Revenus locatifs annuels :
1 795 €/mois - Soit 21 540 €/an
Taxe foncière : 3 862 €/an
~Rentabilité brute :
9,16 %
~ Rentabilité nette (après taxe foncière) :
7,52 %
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr ».
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 199.32 m² |
| Surface terrain | 143 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 62132-2766 |
| Date de mise à jour | 28/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
244 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
49 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1390 € et 1930 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0321631300
Contacter par email